一、项目名称

 力合优科项目一期质量维修工程 。

二、项目概况

1、 项目地址：惠州市惠阳区镇隆镇皇后村。

2、 项目业态：一期（1#~5#楼）厂房，框架结构。楼栋高6~10层，首层层高为6.5米（1#楼7米），标准层高为4.5米，楼栋高均在50米以内。。

3、 项目规模：占地面积83347㎡，容积率3.0，项目分两期建设。其中，一期建筑面积为11.89万㎡，已交付使用超过两年。

三、招标范围

本次招标范围为力合优科项目一期质量维修工程，包括不限于以下内容：

（1）室内生产车间地面处理，包括机械地面清理，地面不平整修补；

（2）货梯厅及卸货平台混凝土地面质量问题维修。

（3）室外道路质量问题维修。

（4）屋面雨水排水管质量问题维修。

（5）建筑材料及垃圾清理。

（6）内墙涂料质量问题维修。

（7）室外工程质量问题维修，主要包括篮球场基层、室外台阶等质量问题维修。

（8）以及履行合同和满足相关规范、技术要求及规定所涉及的其他工作与服务等，具体详工程量清单。 

四、报价方式

采用固定综合单价。

五、付款条款

（1）进度款按月度产值支付，甲方向乙方支付实际完成工程量造价的70%；

（2）在乙方完成本工程全部工作内容，并经物业、甲方验收通过后，取得三方共同签字盖章确认的竣工验收合格单，支付至实际产值的85%，同时不超过合同金额的85%；

（3）乙方向甲方提供齐备完善的结算资料且双方办妥结算手续，支付至本工程结算总价款的97%。

（4）工程保修款为工程结算总价款的3%，工程保修期为两年，保修期从本工程通过竣工验收之日起开始计算。保修期结束后，经物业书面确认无质量问题，支付工程保修款（即合同结算总价的3%，不计息）。保修期内的质量问题，由乙方负责；因甲方原因造成的损失，在保修期由乙方维修，费用由甲方承担。

六、工期

总工期：35日历天，暂定2025年 8 月 11 日-2025年 9 月 14 日。实际开工日期以发包人签发的《开工令》为准。

七、资格要求

1、独立法人：具有在中华人民共和国内注册的独立法人资格；

2、资格证书：具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3、企业业绩：投标人必须至少具备1个广东省近三年（2022年7月1日至投标截止日，以竣工验收报告时间为准）建筑工程合同额100万元及以上的业绩。（投标人业绩应提交包括但不限于：含有合同双方名称、项目名称、承包范围、工程合同额、签字盖章等信息的合同页、验收报告和招标人认为可提供的其他有效证明文件）；

4、项目负责人要求：拟派项目经理必须具有二级建造师执业资格（建筑工程专业），具备有效的 B 类安全生产考核合格证书；该项目经理2022年7月1日至投标报名截止日，至少在广东省有1个建筑工程已完工且合同金额不少于100万元的类似业绩；

5、不接受联合体投标。

八、提交材料内容

九、报名截止时间和联系方式

请于2025 年  8  月  7  日  23 ：59  之前将上述第九条规定资料发送至：

1、邮箱：zhengxc@leaguer.com.cn，并电话知会。

2、联系人： 郑晓纯 ；联系电话： 15916359794 。